「地推去库存」地推的物料
今天给各位分享地推去库存的知识，其中也会对地推的物料进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
百城住宅库存连跌35个月了吗?
1、截至6月底，全国百城住宅库存已经连续35个月减少。截至2018年6月底，易居研究院监测的100个城市新建商品住宅库存总量为42643万平方米，环比减少0.2%，同比减少0%。
2、据报道，截至2018年3月底，100个城市新建商品住宅库存总量不足5亿平方米，其规模相当于2013年3月份的水平，即库存规模回到了4年前，百城住宅库存连跌32个月。
3、据中指研究院发布的相关数据显示，2020年10月全国100座城市新建住宅平均价格出现环比下跌，下跌幅度为0.01%。据介绍，这已经是百城新房价价格，连续第4个月出现环比下跌状况了，而二手住宅价格环比下跌已经持续了6个月。
4、据报道，截至目前，全国去库存“战役”效果明显，百城住宅库存规模降至近五年最低值。报道称，数据显示，截至2018年3月底，全国范围受监测的100个城市新建商品住宅库存总量为43712万平方米，环比减少0%，同比减少7%。
5、根据上海易居房地产研究院的最新报告，截至11月底，全国100个城市新建商品住宅库存总量为2亿平方米，同比增长1%，当前百城库存规模为2016年8月份以来的最高值，即创下近5年的新高。
房屋去库存时间怎么计算
计算公式房地产的去化周期=当年待售面积/年均销售面积去化率＝售出房屋数量/供应房屋数量。
房屋去库存时间怎么计算目前，房地产的支持政策也不断出台，这样也会刺激相关的需求持续释放，一些重点城市的高地价下也会被动地推高房价。有的专家就预测，房价肯定会上升2%。
月份，35个城市新建商品住宅存销比即库存去化周期为9，这也意味着市场仅需9个月的时间就能消化完这些库存，该数值相比9月份0个月减少了0.1个月的水平。
当然这个过程会是比较漫长的，肯定是以年为单位来计算的。
去化周期即商品房的销售周期。计算公式为：房地产的去化周期=当年待售面积/年均销售面积去化率。
房地产的去化周期指的是在房地产领域中，在某一设定的时期内销售出去的楼盘数占总楼盘数的百分比，也就是销售率。去化率计算公式：去化率＝销售套数／总套数。
手机市场出货量大幅下滑,手机为什么卖不动?
1、市场饱和：随着智能手机的普及，大部分消费者都已经拥有了至少一部手机。在市场饱和的情况下，手机需求自然会减少，导致出货量下滑。 更新换代周期延长：现在的智能手机质量和性能普遍较高，用户使用寿命更长。
2、我认为手机市场出货量大幅下滑的原因有多方面，包括消费者需求变化、市场饱和、产品同质化等问题。这些问题导致了消费者对手机的购买欲望下降，从而使得手机卖不动。
3、市场饱和度高 市场饱和度高是导致手机市场出货量下滑的重要原因之一。
4、价格过高 随着科技的不断进步，手机的价格也越来越高。尤其是一些品牌的旗舰机，价格普遍在万元以上，这对于很多消费者来说是不可承受之重。因此，价格过高也是造成手机销量下降的原因之一。
5、政策因素：某些国家和地区的政策限制可能导致手机市场的销售受到影响。例如，对某些型号手机的进口限制、关税调整等。总之，手机市场出货量大幅下滑可能是由多种因素共同导致的。
6、手机市场出货量大幅下滑，手机卖不动的主要原因是人们拥有手机的量已经基本饱和；受前段时间疫情影响，经济增长缓慢，人们收入减少，更换新手机的意愿低等。
销售渠道都有哪些
1、直接营销渠道。又称零层营销渠道，是产品从生产者流向最终消费者或用户的过程中不经过任何中间环节。即产销直接见面的商品销售渠道。
2、（1）直销。这是最短、最直接的渠道，生产商直接控制产品的营销，从而可以迅速地得到顾客的反馈。像展销会、电话营销、自动售货机、送货上门、邮购、经营者自办商店、网络营销等都属于这种形式。（2）单一环节直销型。
3、直销：直接面对消费者进行销售，可以通过电话、上门拜访等方式实现。 零售：在零售商处销售产品，例如超市、便利店等零售渠道。 批发：批量销售产品给其他企业或供应商，以获得更大的订单和更高的利润。
4、）销售渠道就是一个销售网络，销售主要分直销和渠道销售，直销就是直接面对最终使用客户，渠道销售的对象是代理商和经销商。
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