「哪些人可以做业主拉新」什么人可以成为业主

2023-11-14 11:21:07 43阅读

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本文目录一览：

===关于业主大会、业委会等会议的召开，相关规定很泛泛，不够精细。只要能证明与业主是夫妻关系，一般也允许配偶参与选举。

子女就不用说了，没有任何法律条款支持可以享有业主的权利。但是从物业管理角度来说，有些地方规定允许配偶以业主身份参与，是考虑到在婚姻关系存续期间，夫妻共同享有物业的使用权。

业委会成员必须是的业主。业主委员会成员由业主共同决定，选举产生的业主委员会，是业主行使共同管理权的一种组织形式。业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。

司法解释中没有查到关于业主配偶、子女可以参与业主选举的内容。关于业主，最权威的解释就是物权法和物业管理条例，都认为产权登记证上的名字才是业主，配偶是否拥有产权还与房产的取得有关。

房产证上只有夫妻一方名字，如果产权归单独一方所有，则另一方不算是业主，经业主委托后可以参加业委会。根据《物业管理条例》房屋的所有权人为业主。

不一定，房产证能直接证明业主身份，但是其他有业主身份的人需要其他证据。家人有共同产权的才有业主资格，不是所有的家人都能当业主参加选举。

业主委员会候选人需要提供房产证户口本身份证。业主委员会候选人必须是业主或合法代理人，并且需要提供以下材料：房产证或购房合同：候选人需要提供房产证或购房合同，以证明其业主身份或合法代理人身份。

根据现有的法规，业主大会的召开和业主委员会的选举，选举人和被选举人按必须是业主，因此确定业主的身份是必须的。而业主身份的确认，无疑是房产证及身份证，当然，还没有办理产权证的，购房合同也是可以确认业主身份的。

业委会成员必须是业主，房产证上的所有人是业主，但业主配偶可以参与选举**。根据《物业管理条例》的规定，业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任，而房屋的所有权人为业主。

1、小区业主可以指户主，通常都会有物业对小区进行管理，而和物业相对的就是业主。业主是指物业的所有权人。业主在自己的房产所在地开立户口，并以自己为户主的情况下，户主和业主同为一人。

2、取得了物业所有权的人才能成为小区的业主，当然这里的人不仅仅包括自然人，还有可能是法人和其他组织，当然除了本国公民之外，其实外国公民和组织也是可以成为业主的。

3、相对独立，便于管理的市民住宅区，其中生活服务设施比较齐全。一个较大的市镇如大城市内具有自己特征的分区单位。

4、业主指拥有产业或企业所有权的人，也指住宅小区房屋的产权所有人。

5、另外还有一些情况是，业主属于共有产权人，比如在夫妻关系中，双方共同买房，房产证只写了一方的名字，但另一方也算是业主。

6、应当认定为物权法第六章所称的业主。基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为物权法第六章所称的业主。

小区里面可以认定为业主的有以下这些人，第一，是拥有小区住宅产权的人。第二，是小区拥有产权人的配偶、父母、子女等直系亲属。以上两种人都可以认定为小区业主。

业主是指物业的所有权人和买房的人，也就是小区的住户。因为物业是为小区住户服务的，所以才会称之为业主。通俗来说，业主就是从开发商手里拿到钥匙，入住了自己的新房以后就和物业公司有了来往。

业主是指物业的所有权人。业主主要指的是买房的人，也就是小区的住户，因为物业是为小区住户服务的，所以才会称之为业主，业主可以是法人、其它组织和自然人，也可以是本国公民或组织，还可以是外国公民或组织。

主要指的是买房的人，也就是小区的住户，而物业是为小区住户服务的，因此称住户为业主。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

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